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海南逾4成购房者仍将观望大部分希望政策加

发布时间:2019-07-30 14:55:44

“金九银十”是海南传统的房地产旺季,但2010年的这个“传统旺季”,由于楼市调控的存在而变数重重:海南楼市已僵持数月,成交量虽有下滑,房价却未现实质性下降;调控政策终于开始逐步落实,海南大部分银行已停止发放第三套房贷款;开发商依然苦等金九银十的到来,购房者更多地陷入观望……但可以预见的是

海南逾4成购房者仍将观望大部分希望政策加

,未来几个月的市场供应量将会出现大幅增长,房价或许会随之出现松动。

更重要的是,被压抑了的刚需也将放量。在这一敏感时期,任何关于房价的风吹草动都会引发大家的关注。

时至今日,下半年房价会如何变化?楼市调整是否已经到位?房产税会否开征?……记者联合全国百城进行系列调查。截止至8月26日19:00,共计1866名海南购房者参与了此次调查。大部分地区房价停滞 8成网友认为房价仍虚高

调查结果显示,逾四成海南网友所在区县的房价处于停滞状态,近四成网友所在区县的房价已有下降,两成网友表示房价仍有上涨。

79%的网友认为房价仍然虚高,楼市泡沫仍旧很大。仅14%的网友认为楼市已经调整到位。

对于未来楼市的预期,超过五成的网友认为海南房价将下跌10%以上;16%的网友认为房价将停滞;21%的网友认为房价仍将上涨。

逾四成网友将继续观望

在购房计划方面,44%的网友将保持观望;接近4成的网友表示购买能力范围内的楼盘充足,另有4成网友表示购买能力范围内的楼盘明显不足。

调控效果不容乐观 购房者希望政策加码

在调控预期方面,逾4成网友认为调控没有显效,接近4成网友认为调控效果有待观察;接近7成网友认为调控仍需加码;五成网友认为调控将会持续一年以上。

在调控措施方面,四分之一的网友认为调控将在加大加快保障房供应方面着力;各有17%的网友认为调控应该在开征物业税或房地产税,以及加强现有政策落实等两个方面下功夫。

针对备受海南购房者关注的房产税问题,逾4成网友认为房产税可以降低房价;25%网友认为房产税将增加很大的负担,31%网友认为负担不大,33%网友更是表示不会增加负担。

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